Orhan Okutan / habercitv.com.tr Yazı İşleri Müdürü  

Fethiye’nin Faralya Mahallesi Kızılcakaya mevkiinde yaşayan vatandaşlar, yıllardır bekledikleri imar planı yüzünden büyük hayal kırıklığı yaşadı. Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli imar planı, Muğla İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi.

  RUHSATLI YAPILAR YOK SAYILDI Uzun yıllardır imar planı yapılmadığı için mağdur olduklarını dile getiren köylüler, planın askıya çıkmasını sevinçle karşıladı. Ancak yıllardır kullandıkları ruhsatlı ev ve binaların yok sayılarak yeşil alan, spor alanı ya da parka dönüştürüldüğünü görünce büyük tepki gösterdiler. Vatandaşlar, önce Büyükşehir Belediyesi’ne itirazda bulundu, ardından idare mahkemesinde dava açtı.   MAHKEMENİN GEREKÇELERİ Mahkeme, planı birçok yönüyle mevzuata aykırı buldu. İptal gerekçeleri arasında şunlar öne çıktı: 1/100 binlik planda makilik ve fundalık olarak görülen alanların eko-turizme açılması. Kamu hizmet alanlarının hazine arazileri yerine vatandaşların arazilerinden karşılanması. Tespitli köy yerleşik alanı hükümlerine göre oluşmuş yıllardır kullanılan ruhsatlı binaların yok sayılarak, yeşil alan, spor alanı ve kamu kurum alanı içinde bırakılması. Yeşil alanların gereğinden 6-7 kat fazla ayrılması. DSİ raporlarının dikkate alınmaması. Ticari alanlara dair plan notlarına yer verilmemesi.   KÖYLÜLERİN HAKKI YOK SAYILMIŞ Planlamacılara göre bu kadar hatanın nedeni tek başına bir “sehven yanlışlık” olmayabilir. Hem teknik ciddiyetsizlik hem de köylünün taleplerine kulak verilmemesi birleşince ortaya böyle bir tablo çıkmış gibi görünüyor. Büyükşehir belediye çalışanlarının, planı bölgenin gerçeklerinden çok kendi “vizyonuna” göre şekillendirmiş olma ihtimali üzerinde duran planlamacılar, “Planda köylünün mevcut yaşamı ve hakları yok sayılmış. Bazen yerelde yaşayanların taleplerinden çok “biz böyle uygun gördük” anlayışıyla plan yapılabiliyor. Oysa imar, sahada yaşayanların ihtiyaçları dikkate alarak yapılmalı” dediler.   VATANDAŞIN UMUDU YİNE ERTELENDİ Büyükşehir Belediyesi’nin ilgili birimlerinin yaptığı hatalar nedeniyle köylüler, uzun süredir bekledikleri planlamaya kavuşamadı. Yıllar süren umut, beklenti ve mücadele boşa gitti. Bu durumda arazisini değerlendirse ayrı suç, değerlendirmese ayrı bir mağduriyet. Şimdi gözler yeni bir imar planında. Ancak ne zaman yapılacağı ve köylülerin beklentilerine karşılık verip vermeyeceği belirsiz. Köylüler, “Artık Tanrı bilir” diyerek sürecin belirsizliğine dikkat çekiyor.