Fethiye’de yeşil alanlarda rant tartışması

Fethiye’de yeşil alanlarda faaliyet göstermesi gereken küçük büfelerin restoranlara dönüşmesi, tartışmaları beraberinde getirdi.

Son olarak bir yeşil alanın el değiştirmesi karşılığında 6 milyon lira hava parası alındığı iddiası gündeme gelirken, meclis üyelerinin bu devirlere aracılık ettiği öne sürüldü. Havada uçuşan milyonlar dikkate alındığında, yeşil alanlarda yaratılan rant iddialarının belediye yönetimini de zan altında bırakma riski taşıdığı ifade ediliyor.   YEŞİL ALANLAR TİCARETHANEYE DÖNÜŞÜYOR Fethiye’de sahil kesiminde bulunan kamusal alanlar, park ve yeşil alanların ticari işletmelere dönüşmesi, son dönemde yerel gündemin en çok tartışılan konuları arasında. Küçük büfeler veya seyyar satış noktalarıyla başlayan işletmelerin zamanla restoran ve kafeteryaya dönüştüğü, bu dönüşümün özellikle sahil kesiminde hız kazandığı öne sürülüyor.   YASAL SINIRLAR AŞILIYOR MU? Mevzuata göre 1000 metrekarenin altındaki yeşil alanlarda en fazla 6 metrekarelik büfeler yapılabiliyor. Daha büyük parklarda ise tek katlı, yüksekliği 4,5 metreyi geçmeyen, taban alanı toplamda parkın yüzde 3’ünü aşmayan yapılar, her biri en fazla 15 metrekare olacak şekilde çay bahçesi, büfe, muhtarlık veya güvenlik kulübesi olarak kullanılabiliyor. Dernek ve kooperatif gibi yapılanmaların sosyalleşmesi amacıyla büfe ya da küçük kafe yapılması izni verilen yeşil alanlardaki yapılar, imara aykırı olarak büyütülerek 150–200 metrekarelik restoranlara. Eleştirilere göre bu durum hem yeşil alanların kullanım amacını değiştiriyor hem de çevredeki esnaf ve işletmelere haksız rekabet yaratıyor. HAVA PARASI İDDİALARI VE HUKUKİ RİSK Yeşil alanlarda kurulan işletmelerin el değiştirmesi belediye iznine bağlı. Belediye muvafakat name vermeden devir edilemiyor. Bu devirlerde yüksek miktarda “hava parası” alındığı yönünde iddialar gündeme geliyor. Örneğin, ikinci etap sahil bandında Balıkçı marinasının karşısında bulunan Fethiye Su Ürünleri Kooperatifine tahsis edilen yeşil alanda, veriliş amacına ve imara aykırı olarak büyütülen Su ürünleri Kafe’nin devri sırasında 6 milyon TL hava parası ödendiği öne sürülüyor. Hava parasının kooperatife gidip gitmediği ise bilinmiyor. El değiştirme işleminde, tanınan bir belediye meclis üyesinin bulunması ise bazı konuların görmezden gelindiği iddialarını daha da güçlendiriyor. Hukukçular, belediye meclis üyelerinin bu tür ticari işlemlere aracılık etmesinin, yapının yasaya aykırı olarak büyümesi de dikkate alındığında, belediye yönetimini de “görevi kötüye kullanma” suçlamasıyla zan altında bırakabileceğini vurguluyor. Bu nedenle belediye yönetiminin, yeşil alanların amacı dışında kullanılmasına izin vermemesi gerektiği belirtiliyor.   KAMUSAL ALANDA RANT YARATMANIN ÖNÜNE GEÇİLMELİ Yeşil alanların kamunun ortak kullanımına ayrıldığı hatırlatılarak, bu tür alanların dernek veya kooperatiflere, üyelerinin sosyalleşmesi amacıyla ve yalnızca yasaların izin verdiği ölçüde yapılaşma koşuluyla tahsis edilmesinin kabul edilebilir olduğu belirtiliyor. Ancak bu sınırların aşılması, alanların amacı dışında kullanılması ve işletmelerin hava parasıyla el değiştirmesi, kamusal alanlardan rant yaratılması sonucunu doğuruyor. Bu nedenle, Fethiye Belediyesi’nin yeşil alanlarda faaliyet gösteren işletmelerin yasal sınırları aşmasına izin vermemesi ve el değiştirmeleri engellemesi gerektiği vurgulanıyor. Böylece hem kamusal alanlardan rant elde edilmesinin önüne geçileceği hem de belediye yönetiminin “rant” söylentileriyle anılmasının engelleneceği ifade ediliyor. (HaberMerkezi)