İHTİYAÇTAN YAPANLARIN ORANI %10’U GEÇMEZ

Kurban kesimi sırasında 13 bin 513 kişi hastanelik oldu

İçeriği Görüntüle

Yasaya aykırı olarak yapılan villaların turizm amaçlı kiralanması istenmesine destek vermediğim için ciddi olarak eleştiriliyorum. Birincisi, planlama ciddi olarak gecikti. Günün şartlarına da uyarlanamadı. Gerek yerel gerek devlet kurumlarının hatası, bölgelerin neredeyse talana varan yapılaşmayla sonuçlandı. Örnek olarak, plan geldiğinde 500 konutun yapılabileceği alana 2-3 bin konut ya da villa sıkıştırıldı.

Kaçakların büyük çoğunluğunu planlamaya uymayacak yapılar oluşturuyor.  İhtiyacı olduğu için arazisine bir konut ya da villa yapanlar bu oranın içinde yüzde 10’u geçmez. Bunu ayırmak ta devletin görevi. Bizde bu yüzde 10’u değil de diğer yasaya aykırı olarak sıkış tepiş yapılanları eleştiriyoruz. Bu sıkış tepiş yapanların da yasaya uyanları mağdur ettiğine dikkat çekmeye çalışıyoruz. Bunu başka bir şekilde anlatayım, beni sıkış tepiş villa yapanlara karşı olarak görmeyin, yasaya uyanların yanında olduğumu düşünün.

 

KAMU HİZMETLERİ YETERİNCE VERİLEMİYOR

Kaçak yapılar ile imar planı olan bölgelerde kaçak kat ve binalara ilave yapılmasının önüne geçilmemesi ciddi sorunları da beraberinde getiriyor. Kaçak yapıların yoğunlaştığı bölgelerde ciddi sorun yaşanıyor. Tarlalar, seralar yıkılarak villa yapılıyor, çevre tahrip ediliyor, çarpık yapılaşma genel kültür haline gelirken kamu hizmetleri yeterli derecede sağlanamıyor. Bu noktadan sonra kimi çöpünü toplayamıyor, kimi yolunu yapamıyor, kimi suyunu, kimisi de elektriğini yeterli derecede veremiyor. Meydana gelen bu sorunlar, yasaya uyan vatandaşları mağdur ediyor.



AMAÇ YASAYA UYANLARIN HAKKINI SAVUNMAKTIR

Bu soruna bir çözüm bulunmalı ama yasaya uyarak iş yapan insanlar da mağdur edilmemeli. Örnek olarak yasaya uyan kişi, 1 dönüm arazisine imara göre bir ya da 2 villa yapmış iznini alıp çalıştırıyor. Bir başkası da, aynı ölçekteki arazisine kaçak olarak 3-5 villa sıkıştırmış, şimdi izin alıp çalıştırmak istiyor. Bu iki kişiyi mevcut şartlarda rekabet ortamında buluşturmak haksızlıktır. Yasaya uymayan mağdur ilan edilip, kaçak yapılarında turistik amaçlı kiralama izni verilirse, yasaya uyan mağdur edilir. Bu nedenle sorun çok yönlüdür, yasaya uyanları mağdur etmemek gerekir.

 

İMARLI ALANLARDA DA KAÇAK VAR

Kaçak villa sahiplerinin öne sürdüğü en önemli gerekçe, imar planı gelmediği için kaçak yapmak zorunda kaldık oluyor. Ancak imarı olan bölgelerde bulunan yapıların da çoğunda imara aykırılıklar var. Konutların yüzde 50’inden fazlasının ilavesi ve kaçağı var. Memleket, oturma ruhsatını aldıktan sonra kaçak çatı katı çıkılan konutlarla doldu. Konutlara profillerle yapılan ilaveler arşı aştı.

Belceğiz Mahallesine ilk dönemde örnek olarak 5 bin yatak kapasitesi planlandıysa, bu rakam şimdi 3-4 katına çıktı. Hala da artış yapılsın diye çabalayanlar var.



KAÇAK YAPILARIN GÖRMEZDEN GELİNMESİ İMAR PLANINI GETİRMEZ

Yerel yönetim ve devlet kurumlarının imar planını zamanında ve günün şartlarına uyarlayarak yapmaması büyük bir sıkıntı. Ancak onca toplantıya katıldım, gelen siyasetçilerin karşısına dikilip imar planımızı istiyoruz diyen bir iki cılız sesin dışında bir topluluk görmedim. Siyasetçi, belediye başkanı, milletvekili, bakanların karşısında el pençe divan durmayla imar planı gelmez.

Yasaya aykırı olarak bir yerine 2-3 villa yapılması kazanç sayılıyor. Belediye yönetimi kaçak yapılarınızı görmezden geldiğinde imar planı gelmiş gibi davranılıyor.

 

SEÇİM ÖNCESİ İMAR PLANI GETİRECEĞİZ DİYENLER

SONRAKİ SEÇİMDE DE AYNI SÖZÜ VERİYOR

2018 Genel seçimlerinde, 2019 yerel seçimlerinde imar planını getireceğiz diyenler, 2023 yılı genel seçimlerinde, 2024 yılı yerel seçimlerinde yine imar planını getireceğiz derken, bir kişi çıkıp ta “geçen seçimde de aynı sözü verdiniz, neden çalışmadınız?” demiyor. Yazdığımda da itiraz edip, yok planlama yapılmadığı için yaptık, birçok insana iş aş verdik vs vs. diye tepki gösteriliyor. Eleştirmekte de haklısınız, yazanları eleştirmek siyasetçilerden iş istemekten daha kolay.

 

KAÇAK İNŞAAT YAPIMI 2019-2024 ARASINDA YOĞUNLAŞMIŞ

Gözle görülür artışın daha iyi anlaşılabilmesi için iyi bir örnek olan Kaya Köyünde yaşanan kaçak inşaat furyasının 20 yıllık seyrini incelendik. 2004-2019 yılları arasında yavaş ilerleyen kaçak yapılar, 2019- 2024 yılları arasında ciddi artış göstermiş. Kaya Köyünün iki mahallesinin Google Earth’ten elde ettiğimiz fotoğraflarına bakıldığında talanın boyutu da gözler önüne seriliyor.